2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
67.9万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市東淀川区
63.3万円/㎡
前年比+14.7%
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アドバンス新大阪CityLife
大阪府大阪市東淀川区西淡路二丁目
東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩5分
2006年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 24.09㎡の場合
相場
1,528万円
63.4万円/㎡
1,052
1,370
1,687
2,005
AI査定結果
推定相場価格
1,528万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,370万円〜1,687万円
56.8万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
アドバンス新大阪CityLife
1,480万円（61.4万円/㎡）/ 3階 / 24.09㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 1,480万円 | 61.4万円 | 3階 | 24.09㎡ | 1K | - |
| 2025/09/17 | 1,560万円 | 64.8万円 | 6階 | 24.09㎡ | 1K | - |
| 2025/08/01 | 1,410万円 | 58.5万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1K | - |
| 2025/07/02 | 1,430万円 | 59.4万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1K | - |
| 2025/05/27 | 1,480万円 | 61.4万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1K | - |
| 2025/05/24 | 1,500万円 | 62.3万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1K | - |
| 2025/02/06 | 1,530万円 | 63.5万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1K | - |
| 2024/12/23 | 1,560万円 | 64.8万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1K | - |
| 2024/01/08 | 1,490万円 | 61.9万円 | 3階 | 24.09㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | アドバンス新大阪CityLife 大阪市東淀川区西淡路二丁目 | 新大阪駅5分 | 1,480万円 | 61.4万円 | 24.09㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/18 | エステムコート新大阪VIIステーションプレミアム 大阪市東淀川区西淡路一丁目 | 東淀川駅3分 | 1,440万円 | 69.8万円 | 20.62㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/11 | プレサンス新大阪ステーションフロント 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅2分 | 1,568万円 | 73.7万円 | 21.28㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2024/10/04 | エスティライフ新大阪第2 大阪市東淀川区東中島五丁目 | 新大阪駅5分 | 1,380万円 | 51.1万円 | 27㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/27 | アドバンス新大阪V 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅9分 | 1,580万円 | 71.5万円 | 22.1㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/21 | アドバンス新大阪5 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅8分 | 1,680万円 | 63.3万円 | 26.55㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/19 | レジュールアッシュ北大阪グランドステージ 大阪市東淀川区東淡路四丁目 | 淡路駅4分 | 1,550万円 | 61.2万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/07 | レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGE 大阪市東淀川区東淡路四丁目 | 淡路駅4分 | 1,550万円 | 61.2万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/10 | クレアートアドバンス北大阪 大阪市東淀川区大道南一丁目 | だいどう豊里駅6分 | 1,250万円 | 53.9万円 | 23.2㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2006年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市東淀川区では14.7%上昇しています。
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1980年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造